涂膜防水的特点：

　　防水涂料通过现场刷、刮、抹、喷于基层，可固化形成具有防水能力的涂膜，称作涂膜防水。 但因以下原因而不能全范围推广：

　　（1）受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运输、贮存、堆放和施工作业都对环境温度有较高要求；

　　（2）膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。反应型的产品的反应速度受环境温度和湿度的影响较大，温度高、湿度小，反应速度快，成膜质量好。水乳型或溶剂型涂料温度高、湿度小，水分或溶剂挥发快，成膜快，温度大时成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但如果夏季温度太高，刚涂刷完毕的膜层表面失水太快，会产生起皱现象，影响成膜质量。从而决定了涂膜防水只能在部分省市适用。如重庆这种长年潮湿的城市，根部无法达到好的防水效果

　　（3）受基面平整度的影响，膜层有薄厚不均的现象。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时基层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向四周流淌。

　　涂膜防水的局限性：

　　由于原材料价格不断上涨，本身就因防水价格高、施工复杂（必须配备专业人员）、塑性差、不耐穿刺、不耐酸碱腐蚀。属于周期性防水（3~5年后防水层必然失效）等众多不足而无法在全球范围内单独广泛使用，只能是在局部地区局部建筑部位适用。

　　刚性防水的发展历程：

　　刚性防水材料也经历了一条坎坷的发展之路。最初的氧化铁类砂浆防水剂在施工后虽能防水，但却因效果不稳定而被市场早早淘汰。无机铝盐类砂浆防水剂，渗透性虽好但呈酸性对金属有腐蚀性并会降低砂浆强度易造成龟裂，防水层易失效，寿命也不长久，逐渐退出防水市场。再有机硅类砂浆防水剂普遍用于外墙憎水，但如果搅拌水泥砂子用于卫生间等出现不饱和水的地方，效果就很差了。